Prawo nieruchomości

Transakcje dotyczące nieruchomości nie są łatwym zadaniem i mogą wiązać się z wieloma rozmaitymi pułapkami. Kupno i sprzedaż nieruchomości jest możliwa, nawet kiedy jest ona obciążona ograniczonym prawem rzeczowym w postaci hipoteki lub służebności. Z uwagi na niezwykle często występujące wysokie skomplikowanie spraw związanych z nieruchomościami oraz duże ryzyko finansowe po stronie Klientów warto skorzystać zatem z pomocy specjalistów.

Posiadamy bogate doświadczenie oraz kompetencje w zakresie prawa nieruchomości, dzięki któremu rozumiemy i odpowiadamy w sposób kompleksowy na potrzeby naszych Klientów z szeroko pojętej branży nieruchomościowej. Niezależnie od Państwa problemu, dzięki ukierunkowaniu na indywidualne potrzeby każdego Klienta, jesteśmy w stanie pomóc w rozwiązaniu każdej sprawy związanej z prawem nieruchomości.

Jak pomagamy?

• przeprowadzanie analizy stanu prawnego nieruchomości oraz rentowności inwestycji,
• reprezentacja Klientów w sprawach związanych z uregulowaniem stanu prawnego nieruchomości tj. zasiedzenie, zniesienie współwłasności, dział spadku,
• reprezentacja Klientów w postępowaniach przed sądami wieczystoksięgowymi, związanych ze zmianą treści księgi wieczystej na skutek zmiany właściciela, podziału nieruchomości, uzgodnieniem treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, obciążeniem lub wykreśleniem hipoteki
• doradztwo i pomoc prawna w zakresie zawierania umów sprzedaży nieruchomości, darowizny nieruchomości, dożywocia, w tym sporządzanie i opiniowanie takich umów,
• doradztwo i pomoc prawna w zakresie zawierania umów najmu, dzierżawy oraz użyczenia budynków i lokali
• doradztwo, pomoc prawna oraz udział w negocjacjach w zakresie zakupu/sprzedaży tzw. nieruchomości trudnych, obciążonych ryzykiem wynikającym z ustanowionych na nich ograniczonych praw rzeczowych,
• doradztwo i pomoc prawna na rzecz Klientów w zakresie mieszkań komunalnych (gminnych), ze szczególnym uwzględnieniem zagadnień zobowiązań względem gminy z tytułu czynszu najmu lokalu komunalnego,

Jak możemy pomóc?

• udzielimy wsparcia przy zakupie nieruchomości, w szczególności osobom, które nie wiedzą od czego zacząć, jak przejść przez wszystkie procedury, na jakie ryzyka zwrócić uwagę, jak wybrać najkorzystniejszą ofertę, jak zmaksymalizować przyszłe dochody z planowanej inwestycji,
• doradzamy w kwestiach podatkowych związanych z szeroko rozumianym prawem nieruchomości,
• przeprowadzamy analizy stanu prawnego nieruchomości oraz rentowności inwestycji,
• reprezentujemy Klientów w postępowaniach przed sądami wieczystoksięgowymi,
• świadczymy zaawansowaną pomoc prawną związanych z najmem mieszkań komunalnych (gminnych), w szczególności z uwzględnieniem restrukturyzacji zobowiązań najemców,